농어촌 개발 인허가 가이드
비자잡코리아행정사사무소와 함께하는 성공적인 사업의 첫걸음
농촌의 새로운 가치를 창출하다: 관광농원 개발
푸른 자연 속에서 꿈꾸는 수익 창출의 기회, 바로 관광농원입니다. 「농어촌정비법」에 근거한 체계적인 인허가 절차는 성공적인 사업의 필수 요소입니다. 이 섹션에서는 관광농원 개발의 개요부터 준비요건, 전체 진행 절차와 사후관리, 그리고 사업을 통해 얻을 수 있는 혜택까지 모든 정보를 시각적으로 쉽게 이해할 수 있도록 안내합니다.
핵심 정보 요약
관광농원이란?
농촌의 자연, 문화, 농업 활동을 활용하여 도시민에게 휴양 및 체험 기회를 제공하는 시설입니다. (핵심: 체험, 휴양, 소득증대)
주요 혜택
농작물 판매, 체험 프로그램, 숙박 등 다각적인 수익 모델을 구축할 수 있으며, 지자체별 금융 지원 및 세제 감면 혜택도 가능합니다.
관광농원 개발 진행 절차
1단계
사업계획 수립 및 승인 신청
2단계
관계 기관 협의 및 승인
3단계
준공 검사
4단계
사업자 신고 및 필증 교부
성공적인 첫걸음: 필수 준비요건
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사업 부지: 농어촌 지역 내 2,000㎡ 이상 100,000㎡ 미만
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영농체험시설: 전체 면적의 20% 이상 (최소 2,000㎡) 필수 조성
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자율 시설: 숙박, 음식, 판매시설, 체육시설 등은 사업자의 선택사항
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사업계획서: 구체적인 개발 계획, 자금 조달 계획, 운영 계획 포함
지속가능한 운영: 사후관리
중요: 지속적인 관리
사업계획 승인된 용도 외 사용은 금지되며, 분양/임대 시에도 사업계획 용도에 맞게 운영해야 합니다. 위생, 안전 등 정기적인 지도·점검 준수는 필수입니다.
변화하는 장묘문화의 해법: 자연장지
친환경적이고 지속가능한 장묘문화의 대안, 자연장지에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 또한 도시 개발 과정에서 발생하는 무연고묘지 문제는 법적 절차에 따른 전문가의 도움이 필수적입니다. 이 섹션에서는 '자연장지 조성사업'과 '무연고묘지 개장' 두 가지 주제에 대해, 법률에 근거한 정확한 정보와 절차를 명확하게 안내합니다.
자연장지 조성사업
화장한 유골을 수목, 화초, 잔디 등에 묻어 자연으로 회귀시키는 친환경 장사 방법입니다.
준비요건
- 📋부지: 종교단체, 법인 소유 토지 (개인/가족은 신고제)
- 📋서류: 법인 정관, 재산목록, 토지소유증명서, 기반시설계획서 등
- 📋전문가: 산림공학기술자 등이 작성한 평균경사도 조사서
주요 혜택
- 💰경제성: 일반 묘지 조성 대비 경제적인 비용
- 🌍환경성: 국토의 효율적 이용 및 자연환경 보전
- ❤️심리적 안정: 고인이 자연의 일부가 되는 평온함